На генеральном плане вы увидите дороги и проезды, границы коттеджных участков, их номера, найдете и свой участок и условно размещенный на нем коттедж. Ваш и другие участки граничат между собой и с дорогой. Вы непременно отметите для себя так называемую красную линию. На генплане красные линии определяют ширину улицы, отделяя коттеджные участки от транспортной зоны. Красная линия — граница между участками и дорогой.

Ряд коттеджей отодвигают от красных линий в глубь участков: кому же хочется глотать пыль от проезжающего транспорта?! Обычно коттеджи отстоят от проезжей части не менее чем на 5 м, и только в исключительных случаях это расстояние можно снизить до 3 м. Какое избрать расстояние, решает проектировщик. На рекомендуемой планировке участка он проводит линию, которую называют "линия застройки", и указывает расстояние линии застройки от красной линии. На этом расстоянии линии проходят параллельно, а за ними и будут располагаться ваши основные строения и ваших соседей.

Ясно, что коттедж надо ставить на линию застройки так, чтобы наружный обрез стены с ней совпадал, но в каком месте этой линии, еще требуется решить. Многие предпочитают ставить коттедж в середине поперечного размера участка, но есть резоны и в его приближении к границе соседа. Правда, на этот счет существуют правила, диктуемые пожарной безопасностью: нельзя приближаться к соседнему . участку ближе чем на 7,5 м. Расстояние в 15 м как в продольном, так и в поперечном направлении должно обеспечить необходимый противопожарный разрыв. В случае конкретных затруднений с размещением допускается компоновать отдельные участки со сближением коттеджей. Расстояние между группами этих домиков также должно составлять 15 м.

Конкретное место установки коттеджа обычно легко определится после того, как будет продумана планировка всего участка — его генеральный план.