• выбора количества и состава помещений в зависимости от численного и демографического состава семьи;
• удобной взаимосвязи жилых и подсобных помещений между собой и приусадебным участком;
• рационального размещения оборудования помещений;
• применения прогрессивных компактных типов стационарной и передвижной мебели.

Ведение подсобного хозяйства требует организации удобной взаимосвязи между отдельными группами помещений дома и земельным участком. Большое значение в планировке жилища с участком приобретают расположение входа в дом и организация входного узла.

Устройство второго входа из кухни через прихожую или веранду создает дополнительные удобства для сельскохозяйственной работы на приусадебном участке, независимого функционирования жилых и хозяйственных помещений, улучшения гигиенического качества всего дома.

Различный объем личного подсобного хозяйства, особенности его ведения, а также жизненный уклад семьи оказывают решающее значение на планировку помещений, определяя тот или иной состав помещений, их расположение и взаимосвязь.

Принято определять степень комфорта коттеджа отношением количества членов семьи к количеству комнат Наилучшим заселением считается размещение спальных мест членов семьи в отдельных спальных комнатах, освобождение общей жилой комнаты от спального места, т. е. выполнение ею лишь функций гостиной, где семья проводит свой досуг и принимает гостей. при наличии ребенка до трех лет его помещают вместе с родителями в спальне, большая комната выполняет функции гостиной и комнаты отдыха, столовое место организуется в кухне. Если возраст ребенка свыше трех лет, спальное место его и родителей размещают в разных комнатах.

При наличии семьи из двух супружеских пар (родители и взрослые дети), расселяемой в трехкомнатном доме, возможно разместить в двух комнатах (общая и спальня) по два человека супругов и в третьей — ребенка старше трех лет. Если ребенку менее трех лет, рационально разместить его вместе с одной из пар; общая жилая комната в этом случае используется в качестве гостиной.

Для семьи из двух поколений рационально использовать четырех-пятикомнатный коттедж.
Гибкая планировка помещений путем применения сборно-разборных перегородок дает возможность изменять число жилых комнат в зависимости от возрастного состава семьи без смены расположения санитарно-кухонного оборудования.


Виды благоустройства жилища оказывают также большое влияние на планировку помещений. Выбирая планировку жилища независимо от ее величины, необходимо учитывать все протекающие в ней жизненные процессы: приготовление и принятие пищи, требования личной гигиены, отдых и личные занятия членов семьи, общение членов семьи между собой и с другими людьми, ведение домашнего хозяйства.